Onderhoudsverplichtingen huurder/verhuurder
Wie zorgt voor welk onderhoud?
De wet kent een aantal verplichtingen voor de huurder en de verhuurder m.b.t. onderhoud. De verhuurder dient ervoor te zorgen dat de basis van de woning in orde is. Dit betreft meestal de grote onderhoudswerkzaamheden in en aan de woning. De huurder is zelf verantwoordelijk voor kleine en dagelijkse reparaties. Daarnaast is de huurder verantwoordelijk ingeval door verkeerd gebruik of eigen schuld iets aan de woning kapot gaat.
In de onderhoudsverplichtingen huurder/verhuurder vindt u de meest voorkomende onderhoudswerkzaamheden met daarachter aangegeven wie voor het onderhoud verantwoordelijk is.
Onderhoud als gevolg van veranderingen die de huurder zelf heeft aangebracht aan de woning/het appartement zijn voor eigen rekening van de huurder. Ook zaken die zijn overgenomen van een vorige huurder behoren niet tot de verantwoordelijkheid c.q. voor rekening van de verhuurder.